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內容來自YAHOO新聞
窯滾陶博館 七手八腳玩拉坯
中國時報【葉德正╱新北報導】
鶯歌陶瓷博物館8月將展開為期15天的「歡樂窯滾趣」活動，推出全球僅4台的腳踏車拉坯機，有別於傳統手拉坯，這台拉坯機透過腳踏車動力帶動轆轤，做陶時一人出腳、一人出手，適合情侶與全家大小同心協力，完成獨一無二的陶瓷作品。
陶博館表示，暑假活動「歡樂窯滾趣」吃喝玩樂樣樣有，非常適合全家大小同樂，活動從8月1日到16日止（8月3日休館），平日上午10時至下午6時，假日則延至下午7時。
為讓活動更有看頭，陶博館員工從半年前就開始設計，推出全球只有4台的「腳踏車拉坯機」，有別於傳統手拉坯，這台透過腳踏的動力帶動轆轤，一人出腳、一人出手，不分年齡皆可體驗，有民眾搶先體瘋狂賣客驗，直呼「好有趣！」。
此外，還有季節限定的「迷你拉坯機」，大小僅一般拉坯機的1/12大，但功能一應俱全，非常適合小朋友，底座還有動物紋樣，模樣討喜。
陶博館長陳春蘭表示，暑假活動除各項陶瓷體驗，活動期間周六、日還推出「陶藝家假日藝術市集」、「作陶學英文」及美食響宴，15日17時還有「窯邊情歌關懷演唱會」，邀請知名實力派歌手輪番表演，在藍天綠地、微風夕陽的美景下，提前歡度情人節。
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/窯滾陶博館-七手八腳玩拉坯-215006961.html
內容來自YAHOO新聞
奧蘭多稅金大解密25萬年租所得稅僅2千！
近來兩岸掀起美國房地產投資熱潮，低成本、高投報的優質物件教不少投資家躍躍欲試，台灣搜房特別整理美國「持有成本」及「聯邦所得稅」等費用資訊，讓您更加了解美國房地產的投資細節。
購屋成本最重者為房價，持有成本最重者則當屬房產稅（Property Tax）。由於房產稅必須受鑑定方可取得納稅標準，故會衍生資產估價費（Appraisal Fee），而各州房產稅約在房屋鑑價的0.5％～2％之間。
另外，美國房地產還有物業管理費（Homeowners Association），用於社區或公寓的硬體修繕、環境維護、人員薪資等。至於是否加入保險（Insurance）可依個人意願，但有需貸款者，銀行會要求保險才能過貸。
出租物件必須繳納每年度的聯邦所得稅（Federal Income Tax），算法為淨租金扣除個人免稅額、折舊額後，再將應納稅之所得參照稅率表（Rate Schedule），乘以相對應之級距所屬百分率，即為必須繳納的租金所得稅額。
在佛羅里達稅務優惠的政策下，除了千分之8的超低房產稅率外，投資家亦免付州所得稅、只需付聯邦所得稅即可。台灣搜房以奧蘭多總價US$89,000的「Regency Gardens麗晶花園」公寓為例，年度淨租金US$7,956（約台幣25萬）應繳納之稅額US$70（約台幣2千）不到，真的非常值得投資！
台灣搜房秉持「先賣觀念，再賣房子」的服務精神，所提供之海外建案資訊一切公開、透明，誠摯邀請投資家免費參加《美國投資說明會》了解更多。
與會貴賓在填寫完問卷後，手機上網「台灣搜房網FB粉絲團」按讚+分享，即可獲得7-11統一超商$100禮券，數量有限、手腳要快！
台北場台北市中山區復興北路48號12樓之1（總公司）
2015-08-19(星期三)19:30~21:00
2015-08-29(星期六)14:00~16:00
新竹場新竹市東區關新路27號13樓之5（新竹營運中心）
2015-09-12(星期六)15:00~15:50
台中場台中市西區忠明路52號2樓（昭盛52行館）
2015-09-06(星期日)15:30~16:20
※說明會免費入場，名額有限，敬請提早報名※
電話報名：(02) 2752-4868 或 (02)6617-8388房小姐
或撥打免費諮詢專線：0800-008-398
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新聞來源：
以上訊息由台灣搜房網整理提供
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/奧蘭多稅金大解密-25萬年租所得稅僅2千--064249043.html
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